コーキング（シーリング）材は大きく分けて2種類あります。定型（あらかじめ形が決まっていて、施工する箇所に応じて決まった形のものしか施工出来ない）のガスケットと不定形型（形が決まっていないので施工する目的や隙間などの形状に応じて、自由に施工できる）のパテや合成樹脂のコーキング（シーリング）材があります。不定形型のコーキング（シーリング）材はプラスチック容器などに入っており、専用のコーキングガンなどを用いて施工します。

＊このホームページでは、ほとんどの戸建て住宅で使用されている不定形型のコーキング（シーリング）材について説明させて頂きます。

ハウスメーカーの住宅によく使用されている定型のガスケットですが、塗り替え塗装時に一つ注意点があります。ガスケットは軟質で、ゴムなどを混ぜ合わせたもので製造されていて、柔軟性を保つために可塑剤を使用しています。塗装後にこの可塑剤の油分が塗膜表面ににじみ出て、ガスケット表面の塗膜がべたつくことで大気中のチリや排ガス、埃などが付着し下の写真にあるように、目地が黒ずんでしまう現象をブリード現象といいます。

このブリード現象を防ぐために、ガスケット部分には必ず塗装前にブリードオフプライマーを塗布します。

＊下の写真は、ALC外壁の目地のコーキング（シーリング）がブリード（汚染）を起こし黒ずんでいる写真です。

下の写真はサイディング外壁目地のガスケットにブリードオフプライマーを塗布している写真です。塗装後すぐには違いが判りませんが、このひと手間で、塗装後5年もすれば違いがはっきりと出ます。