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コーキング(シーリング)について

コーキング(シーリング)とは建物の外壁材の間に出来た隙間や、外壁開口部分にはめ込んだサッシなどの隙間に充填するパテや合成樹脂などの事をコーキング(シーリング)材といい、気密性、防水性・水密性などを目的として施工します。

当然防水性・水密性などを目的としているため、コーキング(シーリング)が経年劣化などで破断や剥離した場合は、雨漏れなどのトラブルの原因を引き起こす場合があります。

戸建て住宅によく用いられる窯業サイディングボードは、必ずこのコーキング(シーリング)材を使用しており、サイディングボードは気温や湿度などの外的要因で伸縮したり、地震、台風、車の通行による振動などで動くため、この動きに追随するコーキング(シーリング)材は非常に重要な材料です。

*コーキングとシーリングの違いには大きな違いはなく、ほぼ同義語として使用されています。

コーキングの種類

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コーキング(シーリング)の種類

コーキング(シーリング)材は大きく分けて2種類あります。定型(あらかじめ形が決まっていて、施工する箇所に応じて決まった形のものしか施工出来ない)のガスケットと不定形型(形が決まっていないので施工する目的や隙間などの形状に応じて、自由に施工できる)のパテや合成樹脂のコーキング(シーリング)材があります。不定形型のコーキング(シーリング)材はプラスチック容器などに入っており、専用のコーキングガンなどを用いて施工します。

*このホームページでは、ほとんどの戸建て住宅で使用されている不定形型のコーキング(シーリング)材について説明させて頂きます。

不定形型のコーキング(シーリング)材

コーキングガンで施工

不定形型なので、サイディングボードやALC外壁の目地やサッシ廻りなど、形状や目地の深さ、幅などに対応して施工出来ます。施工はコーキングガンを使用します。

施工前にキッチリ撹拌

2液型のコーキング(シーリング)材の場合、このような撹拌機を使い基材、硬化剤、トナーなどを15分間撹拌して使用します。撹拌不足は効果不良を招く場合あるので、十分に時間を取り撹拌する必要があります。

定形型のコーキング(シーリング)材 ガスケット

定型型で決まった箇所に施工

ガスケット

柔軟性のある定形型のガスケットを形の決まった箇所に施工。

定形型で決まった箇所に施工

ブリード現象

形の決まった箇所にしか施工出来ない為、不定形型のコーキング材に比べ施工の自由さには劣ります。

ガスケットを使用した戸建ての塗り替え塗装時の注意点

ハウスメーカーの住宅によく使用されている定型のガスケットですが、塗り替え塗装時に一つ注意点があります。ガスケットは軟質で、ゴムなどを混ぜ合わせたもので製造されていて、柔軟性を保つために可塑剤を使用しています。塗装後にこの可塑剤の油分が塗膜表面ににじみ出て、ガスケット表面の塗膜がべたつくことで大気中のチリや排ガス、埃などが付着し下の写真にあるように、目地が黒ずんでしまう現象をブリード現象といいます。

このブリード現象を防ぐために、ガスケット部分には必ず塗装前にブリードオフプライマーを塗布します。

*下の写真は、ALC外壁の目地のコーキング(シーリング)がブリード(汚染)を起こし黒ずんでいる写真です。

ブリード現象
ブリード現象

下の写真はサイディング外壁目地のガスケットにブリードオフプライマーを塗布している写真です。塗装後すぐには違いが判りませんが、このひと手間で、塗装後5年もすれば違いがはっきりと出ます。

ブリードオフプライマー
ブリードオフプライマー

日本ペイント ブリードオフプライマー

日本ペイント ブリードオフプライマー

日本ペイントのブリードオフプライマーは幅広いシーリング材に使用できる、バリヤプライマーです。ブリードオフプライマーを塗布する事で、ブリード現象の大部分を抑えることが出来ます。

*気密性が高いので各種シーリング材に含まれる可塑剤の移行による粘着・汚れ防止におる高い効果が得られます。

*幅広いシーリング材に適用できます。

*各種仕上げ塗材との密着性に優れています。

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全ての作業が親切、丁寧

I様邸
前回同様御社金山様を中心に、すべての作業が親切、丁寧にやって頂き細かい所まできれいにやって頂き感謝しております。その点、ご近所に、、、、、、

塗装後室温より冷んやり

M様邸
屋根のカバー工法によるリフォームと外壁塗装をして頂き、外壁はガイナを採用しました。ガイナは一般塗料よりも若干高くなりますが、ガイナのショールームで実感した効果を今体感、、、、

ガイナ遮熱断熱効果実感

生駒市壱分町 T様
屋根の色も落ち着いた上品な色で、又、壁の色は元の色に近い色で、とても嬉しく思っています。それから、ガイナの遮熱断熱効果も実感しています。これまでは、帰宅して、、、、、、